2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
宝塚市
55.5万円/㎡
前年比+31.2%
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グラン・ブルー宝塚
兵庫県宝塚市栄町三丁目
福知山線 / 宝塚駅 徒歩5分
2007年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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9階 / 53.69㎡の場合
相場
2,731万円
50.9万円/㎡
2,116
2,526
2,936
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜2,936万円
47.0万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月7日
グラン・ブルー宝塚
2,980万円（55.5万円/㎡）/ 9階 / 53.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 55.5万円 | 9階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,390万円 | 57.9万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,680万円 | 45.7万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2SLK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,890万円 | 49.3万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 51.0万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 52.6万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 2,980万円 | 55.5万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/06 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | - | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/06 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 2,850万円 | 55.1万円 | 51.72㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 北東 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 3,080万円 | 59.6万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/16 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 2,480万円 | 44.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/11 | エスリード逆瀬川駅前 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ逆瀬川野上1丁目 宝塚市野上一丁目 | 逆瀬川駅5分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | ワコーレ逆瀬川ステーションマークス 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 2,650万円 | 48.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/01 | エヌヴィ逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 3,490万円 | 53.6万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/05 | パレ逆瀬川マスターズプレイス 宝塚市千種一丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,949万円 | 44.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/19 | グローバル宝塚小林 宝塚市小林五丁目 | 小林駅6分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.77㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、宝塚市では31.2%上昇しています。
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